1983〜1993年築, 専有面積12.10㎡〜32.10㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.4%
杉並区
68.7万円/㎡
前年比+4.6%
ドミール下井草
東京都杉並区下井草三丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩1分
1988年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 22.1㎡の場合
相場
1,360万円
61.5万円/㎡
760
1,160
1,560
1,960
AI査定結果
推定相場価格
1,360万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,160万円〜1,560万円
52.5万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ドミール下井草
1,100万円（49.8万円/㎡）/ 4階 / 22.1㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 1,100万円 | 49.8万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/14 | 1,280万円 | 57.9万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1R | - |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 57.9万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1R | 南 |
| 2021/11/30 | 4,380万円 | 58.3万円 | 2階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/14 | 4,380万円 | 58.3万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/06 | 4,499万円 | 59.9万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/06 | 4,499万円 | 59.9万円 | 2階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/22 | 4,599万円 | 61.2万円 | 2階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/20 | 4,695万円 | 62.5万円 | 2階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/12 | 4,599万円 | 61.2万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/10 | 4,695万円 | 62.5万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/06 | 4,777万円 | 63.5万円 | 2階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/06 | 4,799万円 | 63.8万円 | 2階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/22 | 4,880万円 | 64.9万円 | 2階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/20 | 4,777万円 | 63.5万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/13 | 4,799万円 | 63.8万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/08 | 4,980万円 | 66.2万円 | 2階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/29 | 4,880万円 | 64.9万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/20 | 4,980万円 | 66.2万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/04 | 3,480万円 | 46.3万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は55.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | ドミール下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅1分 | 1,100万円 | 49.8万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/03 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 51.5万円 | 19.03㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/09 | ル・シヴァン下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅4分 | 890万円 | 50.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2022/04/18 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 830万円 | 48.0万円 | 17.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/18 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 1,150万円 | 68.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/27 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,050万円 | 60.7万円 | 17.31㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/18 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 950万円 | 45.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2020/08/17 | エヴェナール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,050万円 | 46.4万円 | 22.62㎡ | 1戸 | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2022/03/24 | ジョイフル下井草 杉並区本天沼三丁目 | 下井草駅10分 | 1,040万円 | 62.7万円 | 16.58㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/09 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 800万円 | 45.5万円 | 17.59㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/06 | 朝日阿佐谷プラザ 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 1,280万円 | 71.7万円 | 17.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/08 | エルヴィーナ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅11分 | 1,180万円 | 62.9万円 | 18.75㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/08 | メゾン第1上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 54.6万円 | 20.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 940万円 | 38.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/08 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 880万円 | 37.5万円 | 23.49㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/07 | マイ・ステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅4分 | 1,250万円 | 74.5万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/14 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,980万円 | 71.9万円 | 27.54㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/10 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 1,380万円 | 59.7万円 | 23.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,280万円 | 57.6万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/06 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 800万円 | 42.3万円 | 18.93㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2020/10/21 | ベルハイム西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 980万円 | 42.2万円 | 23.22㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/16 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 730万円 | 43.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,380万円 | 66.8万円 | 20.67㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/15 | 藤和シティコープ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,350万円 | 73.9万円 | 18.27㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレール荻窪南 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,430万円 | 66.1万円 | 21.63㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、杉並区では4.6%上昇しています。